2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
86.3万円/㎡
前年比+41.8%
福岡市早良区
97.6万円/㎡
前年比+7.6%
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ファーネスト原通りレジデンス
福岡県福岡市早良区原五丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 賀茂駅 徒歩19分
2020年築 / 9階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
4,131万円
64.5万円/㎡
1,718
3,327
4,936
6,545
AI査定結果
推定相場価格
4,131万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,327万円〜4,936万円
51.9万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ファーネスト原通りレジデンス
3,680万円（57.5万円/㎡）/ 3階 / 64.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 3,680万円 | 57.5万円 | 3階 | 64.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/22 | 4,580万円 | 60.5万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は59.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ファーネスト原通りレジデンス 福岡市早良区原五丁目 | 賀茂駅19分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/01 | グランフォーレ百道アクアフロント 福岡市早良区百道三丁目 | 藤崎駅10分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | フリーディア室見サザンテラス 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅23分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | BRUNO 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅6分 | 3,570万円 | 71.4万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/23 | アルファステイツ室見サウス2 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅16分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/28 | クリオ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 3,880万円 | 52.6万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/03 | サンリヤン室見パークサイド 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅9分 | 5,350万円 | 69.4万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | エフグラン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/27 | サンリヤン室見ブライトコート 福岡市早良区南庄一丁目 | 『室見』駅9分 | 4,970万円 | 68.5万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2024年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドパレス藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 4,990万円 | 71.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | アクセス藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅21分 | 4,180万円 | 56.6万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/16 | アルファステイツ原II 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅21分 | 3,880万円 | 53.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/15 | エイリックスタイル原オーゼ 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅23分 | 4,500万円 | 62.2万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランフォーレ藤崎南レジデンス 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅18分 | 3,300万円 | 45.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンメゾン西新エルド 福岡市早良区昭代一丁目 | 藤崎駅14分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/17 | パークアソシア原テラス 福岡市早良区原六丁目 | 野芥駅25分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.6㎡ | 2LDK+ | 8階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/26 | グランフォーレ荒江レジデンス 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅23分 | 4,090万円 | 57.4万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/21 | アルファステイツ飯倉 福岡市早良区飯倉三丁目 | 別府駅22分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/12 | サンメゾン西新 福岡市早良区曙一丁目 | 西新駅13分 | 4,990万円 | 70.3万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/21 | サンメゾン次郎丸エルド 福岡市早良区次郎丸六丁目 | 賀茂駅8分 | 3,400万円 | 46.8万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/03 | アクロス西新サウスレジオン 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅18分 | 3,880万円 | 57.5万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/24 | グランフォーレ荒江サウステラス 福岡市早良区飯倉二丁目 | 別府駅23分 | 3,990万円 | 55.4万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で41.8%上昇、福岡市早良区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は福岡市早良区の平均と比較して41.1%割安です。
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